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二手房装修改造有哪些重点?

  • 发布时间:2021-09-04
  • 浏览量:55
  • 作者:匠程装饰

二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但是由于二手房建筑时间比较长,很多二手房在拆改的过程中很容易出现问题,这就给施工造成了一定的影响。这期文章,上海装潢公司小编就为大家介绍一下二手房装修改造有哪些重点。


二手房装修改造有哪些重点?


1、二手房装修水电改造中的给水系统问题
老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水,即不好看使用也不方便,得全部更换。
解决方法:针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆给水的位置,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要尽快更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。


2、二手房装修水电改造中的防渗漏问题
在上海二手房装修中,老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块,将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。
解决方法:为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。

方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。


3、二手房原强电系统
上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分仅限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性;老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。
解决方法:由于现实生活中使用大功率电器,远非十几年前配电系统可以承受,需对强电系统进行合理配置:空调一般单回路设置,照明单路回设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置,加上总回路,一般老房设置配电回路为5~7路,基本能满足未来十年需求。


二手房装修改造有哪些重点?希望上面的介绍对大家能够有所帮助,想要了解更多的装修知识,欢迎关注匠程装饰,后面的内容会更加精彩。

 


此文关键词:二手房装修改造  

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