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“定金”和“订金”有什么区别?

  • 发布时间:2021-06-10
  • 浏览量:144
  • 作者:匠程装饰

“定金”和“订金”有什么区别?想必这是很多人都容易混淆的一个问题,很多人在买房或者是装修的时候,都会遇到“定金”和“订金”这几个字眼,其实这两个词虽然读音相同,但是其意义是存在差异的,接下来匠程装饰为大家解释“定金”和“订金”有什么区别?


“定金”和“订金”有什么区别?所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者是当事人双方的约定,由当事人在合同订立时或者订立后履行前按照合同标准金额的一定比例预先给付对方当事人的金钱或者是替代物,定金合同是从属于主合同的从合同,成立的前提是主合同已经生效。


“订金”在法律上是没有明文规定的,出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约,只要退还订金即可。


“定金”和“订金”有什么区别


签订合同时一定要注意给付的是"定金"还是"订金",二者主要区别如下:


定金是指买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金;如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为货款;如果卖方没有按照合同履行供货义务,则应当承担双倍返还定金的责任。


而订金则没有这个约束,买家可以要求退回,卖家不能履行只需退回订金即可。


“定金”和“订金”有什么区别?以上上海装潢设计公司为大家的介绍希望大家对这两个概念有所了解,如果您还有什么问题,欢迎咨询匠程装饰网站,想了解更多详细内容,欢迎随时咨询。


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